RostovGazeta выяснила, какой бизнес предлагают купить в Ростове и его окрестностях дороже всего.
Бизнес перезагрузка
За 105 миллионов рублей в Ростовской области был выставлен придорожный грузовой сервисный центр, расположенный на трассе М-4 «Дон» по направлению к Москве в городе Каменск-Шахтинский. Автор предложения уверяет, что бизнес действует уже 10 лет, а расстаться собственник с ним решил из-за того что это не профильное направление его деятельности.
Участок земли техцентра находится в долгосрочной аренде у городских властей, а его площадь составляет 4 гектара. Комплекс обслуживают 15 человек, среди которых слесари, управляющий, уборщица и охрана.
Фонд заработной платы не превышает при этом 50 тысяч рублей в месяц, а остальные средства работникам выплачиваются по гражданско-правовым договорам. Еще 70 тысяч рублей в месяц будут обходиться новому владельцу бизнеса коммунальные услуги. Также каждый год ему придется выплачивать за аренду земельного участка 1,2 миллиона рублей.
Постоянными клиентами комплекса считаются транспортные компании, частные грузоперевозчики.
Часть комплекса сдается в аренду. Прибыль от арендаторов и от работы самого грузового сервисного центра варьируется от 850 тысяч до 1 миллиона рублей в месяц. Собственник обещает, что комплекс может приносить больший доход, так как часть здания еще не введена в эксплуатацию (офисы в административно-бытовой части и мотель — все пока построено под чистовую отделку).
В комплекс имущества входит новое здание площадью 2 тысячи квадратных метров, охраняемая асфальтированная стоянка от 100 мест, автозаправочная станция, мотель на 75 мест, запущенный в 2021 году, столовая, автомойка с паром, шиномонтаж, обслуживание и ремонт техники (СТО на 12 постов), магазин автозапчастей для грузовой техники и автобусов, офисы. Техцентр обеспечивается газов, электричеством и водой.
Бизнес можно купить в рассрочку на шесть месяцев или в кредит с первоначальным авансовым платежом 20-30%. Имущественный комплекс внесен в уставной капитал ООО. Либо можно выкупить 100%-ую долю в юрлице или как имущественный комплекс отдельно от юрлица.
Пиво, кирпичи и гостиница
За такую же сумму, 105 миллионов рублей, в Ростове-на-Дону потенциальным инвесторам предлагают приобрести завод по производству пива. Никаких подробностей в объявлении нет. Сообщается только, что предприятие расположено в Ворошиловском районе, производитель варит восемь сортов из качественного солода. Предприятие имеет все необходимые сертификаты и разрешения. Все подробности заинтересовавшимся обещают при личной встрече.
В Мясниковском районе Ростовской области на территории хутора Красный Крым продается действующий кирпичный завод. За него собственник желает получить 90 миллионов рублей. В эту стоимость, кроме самого предприятия, входят оборудование в хорошем рабочем состоянии, и участок земли 5,5 гектара.
За 85 миллионов рублей выставили на продажу гостиницу и ресторанный комплекс «Фаворит» на улице Малиновского в Ростове. Комплекс состоит из трех зданий общей площадью 1,4 тысячи квадратов и расположен на земельном участке общей площадью 1 тысяча квадратных метров.
Отмечается, что здание гостиницы имеет два этажа и мансарду, его площадь превышает 1,19 тысячи квадратных метров, номерной фонд гостиницы состоит из девяти номеров уровня стандарт и люкс. Здание кафе-сауны имеет три этажа и подвальное помещение его площадь составляет 808,7 квадратных метра. Здание караоке-бара — одноэтажное с подвальным помещением, рассчитано на 140 посадочных мест, его площадь 230,5 квадратных метра.
В комплекс также входят два банкетных зала на 150 и 400 посадочных мест, летняя площадка на 350 мест с живой музыкой, две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажной ванной, бильярдом и тренажерным залом, прачечная, химчистка, ресторан, кафе, бар, охраняемая парковка на 20 мест.
Консервативный подход
На улице Страны Советов в Ростове за 50 миллионов рублей продается действующий консервный завод. Предприятие производит овощные консервы, кондитерские изделия, колбасы и копченые мясные изделия. В настоящее время в работе задействованы только консервные цеха, они укомплектованы всем необходимым оборудованием.
Производственный комплекс продают вместе с торговой маркой. Согласно результату поискового запроса по адресу предложения находится Торговый дом «Свиридовские». Причем на сайте компании указано, что производство базируется на Красносулинском консервном заводе. Ассортимент включает в себя маринады, соленья, закуски по старинным казачьим рецептам, технология производства — классическая ручная, с использованием воды из подземных источников. Всего около 50 наименований.
В качестве дополнительного дохода будущему собственнику предлагается оказывать услуги по по переработке сырья. Персонал завода в количестве 35 человек намерен продолжать работать и дальше.
В комплекс имущества входит земельный участок с назначением для эксплуатации производственной базы площадью 1,7 гектара, а также строения, общая площадь которых 4 тысячи квадратных метров и складские помещения.
Свежие комментарии